Le projet d'urbanisme pas à pas

Thématique
Urbanisme - Environnement - Mobilité
Niveau
Niveau 2 : MAÎTRISER
Niveau 2 : MAÎTRISER
Durée

Une journée

Public

L'ensemble des élu.e.s

Chapeau

L'urbanisme, c'est d'imaginer le territoire de demain. Poser les bonnes bases est essentiel pour la réussite de vos projets et leur ancrage au territoire. Pour faire les bons choix et savoir en garder la maîtrise, parcourons ensemble l'itinéraire d'un projet d'urbanisme étape par étape.

Illustration
Le projet d'urbanisme pas à pas

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Objectifs
  • Se familiariser avec la notion de projet d'urbanisme ou d'aménagement
  • Identifier les différentes étapes incontournables d'un projet
  • S'approprier la démarche afin de pouvoir choisir les meilleurs outils en fonction des projets et garder la maîtrise de votre projet
Programme

Préambule :

  • Définition de la notion de projet d'aménagement

Poser les bases pour un projet réussi :

  • Expression du besoin, notamment au moyen d'études préalables
  • Recherche du lieu adapté
  • Aspect budgétaire

Maîtrise du foncier d'assiette du projet :

  • Foncier déjà maîtrisé : vérifier la disponibilité
  • Foncier non-maîtrisé : présentation des outils pouvant être mis en oeuvre
  • Compatibilité avec les documents de planification (PLU...) : Que vérifier ? Que faire en cas d'incompatibilité ?

Phase opérationnelle :

  • Quelles procédures opérationnelles pour quels projets ? Permis de construire, lotissement, permis d'aménager, ZAC, concession d'aménagement, AFUP, ...
  • Réalisation en régie ou concédée
  • Etudes obligatoires en fonction des projets
  • Approche environnementale des projets

Financement du projet :

  • Taxe aménagement majorée
  • Projet Urbain Partenarial (PUP)
  • Cession de terrain
  • Cession de charge foncière
Méthode

Exposé des fondamentaux et des points-clés. Illustration avec de nombreux exemples concrets et cas pratiques. Echanges avec et entre les participant.e.s pour apporter des réponses complètes aux questionnements.

Formateur(s)
Photo
Virginie Bablée

Nom
BABLEE
Prénom
Virginie

Description

Avec une expérience de 15 années en collectivités territoriales, Virginie BABLEE, consultante en urbanisme, intervient en assistance à maîtrise d'ouvrage pour la gestion de projets d'urbanisme et d'aménagement. Elle accompagne les collectivités dans la mise en œuvre de leurs politiques d'urbanisme en apportant notamment son expertise sur sur le choix, la mise en place des outils et la mise en œuvre des procédures (documents d'urbanisme, montages opérationnels, maîtrise du foncier, participations d'urbanisme). A travers son parcours professionnel riche, elle a pu développer une vision transversale de l'ensemble de l'urbanisme et de l'aménagement, ainsi qu'une connaissance approfondies des collectivités urbaines comme rurales. Considérant l'urbanisme comme un outil au service des politiques des collectivités, son ambition est de donner aux collectivités les clefs pour en faire un levier pour la concrétisation de leurs projets.